Техническое обслуживание ВДГО/ВКГО

Вниманию абонентов-потребителей природного газа! С 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, которые полномочны осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВДГО/ВКГО).

Согласно новому закону, обслуживать ВДГО/ВКГО смогут только те организации, которые являются газораспределительными и осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям.

На территории Астраханской области единственной газораспределительной организацией является филиал АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области.

Информация для абонентов-потребителей природного газа, попадающих в зону ответственности филиала АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области:

Если Вы проживаете в индивидуальном жилом доме:

Абоненты, проживающие в индивидуальных жилых домах (ИЖД), обязаны перезаключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО с филиалом АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области по истечении срока действия имеющегося договора. Договоры, заключенные собственниками ИЖД до 01.09.2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.

Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).

Если Вы проживаете в многоквартирном доме:

Абоненты, проживающие в многоквартирном доме (далее – МКД), обязаны заключить (перезаключить) договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования с филиалом АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области в срок до 31.12.2023. Договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в т.ч. с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Договоры о техническом обслуживании ВКГО в квартирах МКД могут быть заключены двумя способами:

Вариант 1: Собственник квартиры в МКД напрямую заключает договор с газораспределительной организацией. Согласно новому закону, собственник квартиры обязан заключить договор на ТО ВКГО с той же газораспределительной организацией, с которой заключен договор на техническое обслуживание и ремонт общедомового имущества МКД.

Для получения сведений о газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о ТО ВКГО, необходимо обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо непосредственно к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 410 (пункты 18-19).

Вариант 2: Договор на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования может быть заключен от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений. Для этого коллективу собственников необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о выборе юридического лица, которое выступит заказчиком от имени всех собственников помещений и заключит договор на ТО ВКГО. Таким лицом может быть организация, которая осуществляет деятельность по управлению МКД - управляющая компания, товарищество собственников жилья или ЖСК и т.д.

Информация для управляющих многоквартирными домами:

Договор на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, являющееся общим имуществом собственников МКД, заключается от имени лица осуществляющего деятельность по управлению МКД (УК, ТСЖ, ЖСК, а в случае их отсутствия с главным по дому определенным общим решением собственников жилья). Ранее УК, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирным домом, имели право заключать договор на осуществление работ по техническому обслуживанию и ремонту общедомового имущества с различными специализированными организациями (в том числе с газораспределительной), но с вступлением в силу с 1 сентября 2023 г. ФЗ – 71 от 18 марта 2023 г., в их обязанность входит заключать/перезаключать договоры на техническое обслуживание и ремонт исключительно с газораспределительной организацией.

Для заключения (перезаключения) договора необходимо обратиться в Единый центр предоставления услуг (г. Астрахань, ул. Ахшарумова 76) и ремонтно-эксплуатационные службы филиала АО «Газпром газораспределение» в Астраханской области. Адреса и телефоны можно уточнить на сайте компаний www.afgro.ru в разделе контактная информация.

Справки по единому многоканальному телефону 8-800-300-89-04

Формы документов:

Требования к содержанию оферты Скачать
Шаблон договора о ТОиР ВДГО в МКД Скачать
Шаблон договора о ТО ВКГО в МКД Скачать
Шаблон договора о ТО ВДГО в жилом доме Скачать
Заявление о заключении договора на ТО ВДГО/ВКГО с согласием на обработку ПД Скачать

Сканированную копию заполненной и подписанной формы заявления о заключении договора на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО, включая документы согласно приложения к заявлению, согласие на обработку персональных данных, можно направить на электронный адрес: 410@afgro.ru

Ссылки на нормативно-правовые акты:

Федеральный закон «О газоснабжении в РФ» (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22576/)
Федеральный закон от 18.03.2023 г. № 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации" (http://www.kremlin.ru/acts/bank/49045)
Жилищный кодекс РФ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/)
Правила пользования газом №410 (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/)
Приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202306020039)